We Wrocławiu powstaje coraz więcej luksusowych osiedli. Rynek mieszkań Premium kwitnie. Czym deweloperzy kuszą nabywców? Ile kosztują nieruchomości typu Premium na Dolnym Śląsku? Postanowiliśmy to sprawdzić!
Rynek mieszkań Premium – co ma do zaoferowania Wrocław?
We Wrocławiu wciąż powstają nowe inwestycje, a mimo to, nie brakuje na nie chętnych. Zarówno rynek pierwotny, jak i wtórny, jest bardzo dynamiczny. Podobnie ma się sytuacja, jeśli chodzi o rynek mieszkań Premium.
Bogata oferta mieszkań o podwyższonym standardzie jest szczególnie atrakcyjna dla:
- Inwestorów,
- Osób zamożnych, poszukujących luksusowego lokalu do zamieszkania,
- Osób, które poszukują tymczasowego lokum (np. w okresie wakacyjnym lub na delegacji).
Na Dolnym Śląsku możemy spotkać niewielkie kawalerki o podwyższonym standardzie, kilkupokojowe wyremontowane mieszkania Premium, apartamenty, a nawet luksusowe wille.
Rynek mieszkań Premium – co wpływa na cenę mieszkania?
Cena mieszkań typu Premium na Dolnym Śląsku zależy przede wszystkim od dwóch czynników. Nie ma w tym nic specjalnie zadziwiającego, że na cenę lokalu wpływa jego:
- Metraż,
- Lokalizacja.
Najdroższe mieszkania to lokale w okolicach Śródmieścia i Centrum, a także te na nowych osiedlach, np. Złotniki lub Krzyki. Jeśli chodzi o udogodnienia, luksusowe apartamenty mogą posiadać ich bardzo dużo. Deweloperzy kuszą nabywców takimi atutami jak:
- duży taras,
- prywatny ogród,
- widok z okna na panoramę miasta,
- duży garaż do dyspozycji,
- ogród zimowy,
- piwniczka na wino.
Mieszkańcy luksusowych domów mogą liczyć na własny basen, domowe spa i jacuzzi, a także niebanalne ulokowanie domu, np. nad jeziorem. Modne są także mieszkania zlokalizowane w wyremontowanych kamienicach. Ich atuty to oryginalna architektura, bliska odległość od centrum oraz duży metraż.
Ile kosztują mieszkania i domy Premium we Wrocławiu?
Jeśli chodzi o ceny, za 1 – pokojowy apartament we Wrocławiu możemy zapłacić od 200 do 400 tysięcy złotych. Kilkupokojowy apartament to już koszt od 500 tysięcy w górę. Jeśli planujemy kupić nieruchomość pod inwestycję, to może się ona nam bardzo szybko zwrócić.
A co z cenami domów? Jeśli marzy nam się luksusowa willa we Wrocławiu, to musimy posiadać w portfelu około półtora do nawet pięciu milionów złotych. W takich cenach deweloperzy oferują dwukondygnacyjne domy jednorodzinne, rezydencje wybudowane z materiałów najwyższej klasy i wille z ogrodem zimowym.
